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Audit énergétique PAE 2

Présentation


ico-audit_energetiqueL'audit énergétique ou Procédure d'Avis Energétique (PAE2) est une procédure agréée par la Région wallonne et la Région Bruxelles capitale permettant d'émettre un avis relatif à la qualité énergétique d'une maison unifamiliale existante et dont la demande de permis d'urbanisme est antérieure au 1er décembre 1996.

Elle consiste en une analyse de l'enveloppe du bâtiment (murs, toitures, châssis, planchers) mais également des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire, de la ventilation et éventuellement de la problématique de la surchauffe en été (module optionnel appelé confort d'été).

Résultats


L'avis énergétique que nous vous remettons en fin de procédure contient :

  • Des informations sur le comportement énergétique de votre habitation (enveloppe, ventilation, système de chauffage, et de production d’eau chaude sanitaire) présentées sous forme de labels (de A à E pour les plus énergivores) ;
  • Des propositions d'améliorations adaptées à votre habitation et classées dans l'ordre des économies réalisables ;
  • Des fiches techniques sur les recommandations proposées ;
  • Une attestation fiscale pour obtenir la réduction d'impôt pour investissements économiseurs d'énergie ;
  • Une liste de contacts, publications et incitants fiscaux.

Pour qui ? Pourquoi ?


L'audit énergétique est une procédure volontaire et non contraignante qui s'adresse tant aux propriétaires qu'aux locataires soucieux d'améliorer les performances énergétiques de leur maison et de réaliser des économies importantes sur leurs factures de chauffage.

  • La PAE est indispensable à l'obtention de certaines primes énergie
    (isolation des murs, des sols, etc.)

Par qui ?


L'audit énergétique selon la procédure PAE2 doit être réalisé par un auditeur agréé.
Nous sommes agréés sous le numéro PAE2-P1-00062 en Région wallonne et disposons de partenaires agréés en Région de Bruxelles-Capitale.

En pratique


Pour vous offrir un meilleur service, nous avons décomposé notre démarche en cinq étapes :

Étape 1 - Devis

Au cours d'un premier rendez-vous sur place, gratuit et sans engagement de votre part, nous visitons le bâtiment et écoutons vos attentes vis-à-vis de la procédure. Ceci nous permet de vous faire une offre personnalisée qui correspond parfaitement à la configuration et aux besoins de la maison.

Étape 2 – Relevés des données énergétiques du bâtiment

Lors d'une deuxième visite, prise de toutes les mesures concernant l'enveloppe et ses composants (murs, toits, sols, fenêtres, etc.) : dimensions, épaisseurs, composition.
Collecte des renseignements techniques concernant les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude : fiches techniques, plaques signalétiques des appareils de production, factures de consommation, type et l’emplacement des organes d’émission (radiateurs, convecteurs), type de régulation, longueur des tuyaux, etc…
Si nécessaire : relevé des compléments d’information au niveau des baies existantes pour le module complémentaire relatif à la surchauffe.

Étape 3 – Encodage et simulations

De retour au bureau, nous compilons les données récoltées et les encodons dans le logiciel de la Région wallonne. Sur base des résultats obtenus, nous travaillons sur quelques simulations d'améliorations en tenant compte :

    • De vos attentes ;
    • Des possibilités techniques ;
    • Des conditions d'octroi des primes énergie.

 

Étape 4 – Présentation des résultats

Le rendez-vous le plus important au cours duquel nous vous présentons les encodages réalisés et les résultats obtenus sur la situation existantes et les possibilités d'améliorations. De plus, nous prenons le temps de répondre à toutes vos questions concernant les performances énergétiques de votre maison.

Etape 5 – Finalisation et envoi du rapport

Pour clôturer la procédure, nous finalisons, au bureau, l'encodage et générons les différents documents qui compose le rapport d'audit. Celui-ci vous est ensuite envoyé accompagné des dossiers de demandes de primes concernant la procédure d'avis énergétique (PAE).

Prix


Nos prix varient entre 650 € et 950 € en fonction du volume et de la complexité du bâtiment à auditer ; mais aussi de la mise à disposition de plans côtés, des factures de consommations, des documents techniques chauffage, etc.

Primes

En Région wallonne :
Dans le cas d'une maison unifamiliale, la prime pour la réalisation d'un audit énergétique est de 60% du montant de la facture TVAC et ne peut excéder 360 € par audit ;
Pour tout autre bâtiment, la prime est de 60 % de la facture TVAC ou de la note d'honoraires et ne peut excéder 1.000 € par audit et par bâtiment ;

En Région de Bruxelles-Capitale :
La prime pour la réalisation d'un audit énergétique est de 50% du montant de la facture TVAC plafonné à 400 € par audit ;

Communes et provinces :

Il existe également de nombreuses primes communales et provinciales.

Coût réel

Toutes primes déduites, le coût réel de l'audit varie entre 160 € et 400 € en fonction du prix de départ et des primes communales et/ou provinciales

Le plus earth 'n' bee


Nous vous fournissons les dossiers de demande de prime pour la Région wallonne, la province ou la commune pour l'audit énergétique et nous restons à votre disposition pour vous aider à constituer les dossiers concernant les primes énergies (isolation, pompe à chaleur, biomasse, etc.)

Nous apportons une attention toute particulière à adapter la procédure d'avis énergétique à votre maison.

 

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